车牌、车库甚至自行车都曾摇号，如今买房也要摇号了。不少人对买房摇号存在疑惑，像摇号是什么意思？流程如何？摇中必须购买吗？以下将为各位详细解答这些问题。
1、 通常是摇号决定选房顺序。100人争50套房，其中20人可优先摇号。这意味着这20人先摇，可能有房或无房。假设这20人中有15人摇中，剩余人员再竞争剩下的35套房。
2、 买房摇号政策旨在解决新房源供应与市场需求之间的不平衡问题。它能够在一定程度上暂时缓解供需矛盾，避免疯狂抢购、深夜排队等现象，也防止开发商花钱找人制造虚假的购房热潮，从而维护市场秩序和稳定。
3、 出台购房摇号政策实属迫不得已。由于限价措施，引发了一系列连锁反应。一方面，限价使不少开发商选择捂盘不售，导致新楼盘供应显著减少；另一方面，一手房价格受限，而二手房市场政策较为宽松，价格远高于一手房，部分地区差价甚至达到6000元/平方米，造成一二手房价格严重倒挂。
4、 因此，价格相对较低的新楼盘一推出，便引得民众彻夜排队抢购。由于房源有限，难以满足需求，加之销售过程中仍存在不少灰色操作，这些现象引发了公众的强烈不满，抗议声音此起彼伏。
5、 摇号选房是中国房地产市场的常见现象，开发商借此营造房源紧张、销售旺盛的假象，实质是通过控制房源实现房价上涨，进而追求利润最大化的营销手段。这种方式反映了市场潜规则。
6、 在住宅供应未显著增加的前提下，采用公证摇号方式，彰显公平公正，最大限度维护购房者权益。
