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2、 餐饮租售比的计算方式为：以每平方米使用面积的月租金除以每平方米建筑面积的房价，等同于月租金与房屋总价之比。
3、 租售比通常指每平方米月租金与每平方米房价的比率，是普通消费者衡量房屋投资价值时常用的一个指标，反映了租金收益与购房成本之间的关系。
4、 租售行业规范
5、 按租金与销售额的比例计算，餐饮业租售比通常在10%至20%较为合理，5%至10%则属优质商铺选址，而旗舰店或形象店可适当放宽至20%至30%。
6、 不同餐饮业态的承租能力存在差异，面包甜品饮品类租售比较高，而正餐、火锅等翻台率较低的品类租售比则相对偏低。
