日常工程造价中,清单计价与定额计价常被提及,二者在计价方式和应用上存在明显差异,值得深入了解。
1、 计价方式不同:清单计价实行量价分离,统一工程量计算规则,由企业自主报价;定额计价则采用国家统一的预算定额和工程量标准,体现社会平均价格水平。
2、 清单计价采用包含风险因素的综合单价法,涵盖除规费和税金外的全部费用;而定额计价则采用工料单价法,分部分项工程单价仅包括直接费用。
3、 清单计价依据合同约定的综合单价进行结算,执行简便;定额计价则按工料单价计算,需频繁调整,结算过程较为复杂。
4、 清单工程量按实际净量计算,定额计价则包含实物量及人为设定的预留量等综合因素。
5、 合同形式有别:清单计价以直观、相对固定的综合单价为主,而预算定额计价多采用总价合同形式。
