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2、 户内设施设备属于业主专有部分，需自行维护。第一道门禁电话由厂家统一提供，若需更换，费用应由物业承担。但物业无专业技术人员进行维修，建议通过物业联系厂家进行保养或维修。超出保修期的，需业主自费购买更换。
3、 物业维修规范标准
4、 电气线路维修须遵守供电部门操作规程。原无分户电表的，一般可提供安装服务（当地另有规定的除外），电表及附件由用户自备；每间房按一灯一插座配置，原则上不作改装。
5、 上下水设施及卫生设备出现损坏、堵塞或配件缺失，应予以维修、补充或疏通，因人为损坏产生的费用由住户自行承担。原本未配备卫生设备的，是否加装按当地相关规定执行。
6、 多层及高层住宅配套的压力水箱、污水管道、泵房、水塔等设施若发生损坏，除非与供水单位另有约定，均应由相关责任方负责维修；若原设计存在缺陷或布局不合理，须优化设计并重新安装。同时，水箱须按规定定期进行清洗维护。
7、 电梯、暖气、管道、锅炉及通风等设备出现损坏应及时维修；配件缺失应补齐；长期闲置且无使用价值的可予以拆除。
8、 参考资料
9、 物业维修至关重要
10、 物业维修对管理至关重要，保障设施正常运行。
11、 良好的物业维修不仅能延长使用寿命，还能提升使用价值，确保物业在全生命周期内发挥最大效能，为使用者提供更安全、舒适的环境。
12、 良好的物业维修管理能保障业主生活便利，提升居住品质，助力工作与生活有序开展。
13、 加强物业维修管理，可为国家节约巨额建房资金。
14、 加强物业维修管理有助于提升企业经济收益。
15、 完善的物业维修管理与服务有助于缓解社会就业压力，增加就业岗位。
16、 物业维修指对房屋及设施的保养与修缮。
