如今房价持续攀升，但收入增长难以跟上，购房压力加大。面对高昂的房价，如何理性选择适合自己的商品房，成为许多人关注的焦点。
1、 选择优质商品房是主客观因素共同作用的结果。主观上，因结婚、子女入学等刚性需求，购房成为必然选择，这直接影响了人们对房产的决策与偏好。
2、 选购商品房时，应注重地理位置优越、周边配套设施齐全，如学校、商场等生活资源完善，能有效提升居住便利性与生活质量，满足日常所需。
3、 选好房源后，应实地考察户型。可前往售楼处查看心仪楼层的样板间。若为高层住宅，建议优先考虑25至28层；若是较低楼栋，则8到11层较为适宜。户型方面，南北通透的格局采光通风更佳，居住舒适度更高，值得优先选择。
4、 接下来需考察商品房的物业服务水平，包括服务质量和维修能力是否满足我们的需求。
5、 购房时需注意是否允许公积金贷款，部分开发商为快速回笼资金可能限制使用。务必提前确认，并仔细审阅购房合同条款，避免后续纠纷。
6、 可上网查看该小区的贴吧或论坛，了解他人对房屋优缺点的讨论，从而更全面地评估其实际情况。
