住房维修基金记账方式
1、 售房单位代收维修基金时，借记银行存款，贷记其他应付款——房屋维修基金。
2、 维修时支付房屋维修基金，借记其他应付款——房屋维修基金，贷记银行存款。
3、 售房时，单位代收的住房维修基金不纳入销售收入。
4、 单位收到住房维修基金时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金本金。
5、 收到银行通知单显示维修基金产生利息时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金利息收入。
6、 收到维修基金相关收入，如承包费、租赁费或有偿使用费时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金下的相应费用项目。
7、 购房时支付维修基金，借记固定资产——房屋维修基金，贷记银行存款。
8、 购房时未付维修基金，后续支付计入管理费用，借记管理费用，贷记银行存款。
9、 物业管理公司收到业主维修基金时，借记管理费用，贷记银行存款或库存现金。
