按揭合同丢失？教你补办方法与注意事项
1、 办理贷款合同的手续流程
2、 开发商需提供五证复印件，包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。部分银行办理业务时仅要求提供商品房预售许可证即可。
3、 签订购房合同后支付不低于三成的首付款，并提交首付款凭证、契税发票、维修基金发票及房屋预售产权证等相关材料。
4、 需提供借款人夫妻双方的收入证明、银行流水、身份证及户口本；单身者出具单身证明，离异者提供离婚证及离婚协议，并附个人名章。
5、 征信良好且符合条件者，请携带齐全资料前往银行办理面签。
6、 购房时应带齐所有已签合同，确认所购商品房是否完成土地出让等相关手续，核实土地信息是否完备。同时需详细了解贷款银行的放款时间、贷款额度及利率浮动情况，避免因信息不清导致违约风险。
7、 办理房贷合同时需注意四个关键事项。
8、 若当初与个人签订二手房买卖合同，需与卖方协商一致并确认相关事宜。
9、 向贷款银行索取一份复印件，务必加盖骑缝章，并注明与原件一致。
10、 前往原抵押公证处获取复印件，并加盖与原件相符章，此方式法律效力最强。
11、 第四，需银行对原合同复印件进行公证。
