在网上找房时,常会遇到虚假信息,像低价促销、欧式装潢、市中心便利位置等诱人描述。你打电话过去,却被告知房子已售出,但有其他房源推荐。接下来就教你几招,练就一双火眼金睛,有效避开这些虚假房源的陷阱,找到真正合适的房子。
1、 货比三家便宜
2、 多数网友在网上挑房时,会将同小区、同面积、同户型的多套房源对比。若发现价格特别低、低于市场价10%以上的房源,即便楼层、面积相同,价格却差距悬殊,这类超低价房源大概率是虚假信息,目的只是吸引你打电话咨询,遇到这种情况就不要浪费时间了。

3、 图与文字对照
4、 从房屋的室内照片中能发现问题所在。
5、 仅提供卫生间、厨房图片,没有卧室或客厅的信息,很可能存在虚假情况。
6、 有些房源信息与图片不符,比如标注11层,实际看起来只有六七层,存在明显差异。
7、 有些房源标注为学区房或地铁房,但地图显示周边并无相关设施,这种很可能是假房源。

8、 户型介绍
9、 户型图的布局和朝向需与文字描述一致。例如,若户型图显示为北向两室一厅,而描述中却是三室或提到采光充足,这种房源大概率不可信。此外,有些房源标注的面积只有70多平方米,却在详情中宣称是大三房,这类信息不符的房源也极可能是虚假的。建议租房时仔细核对,避免上当受骗。

10、 与经纪人交谈
11、 如果采用上述方法仍无法判断房源真伪,购房者可询问房屋细节,观察经纪人回答和反应,这也能够辨别房源真假。
12、 比如,客户询问A房情况,中介却大力推荐B房;追问A房细节时,中介称A房存在诸多问题,继续推荐B房;甚至说A房因业主原因无法看房或已售出,依然主推B房。