如果自家路边有闲置房，改造成宾馆是不错的选择。不过，在装修和前期投资准备就绪后，得考虑经营问题，比如怎样让宾馆盈利，如何提升生意热度，吸引更多的顾客入住。
1、 舒适度如何？
2、 宾馆的核心任务是接待旅客入住，旅客最看重的是居住舒适度和能否好好休息。一家干净、舒适的宾馆必定广受喜爱，吸引众多旅客青睐。
3、 请检查卫生状况。
4、 酒店的浴室、卫生间等区域务必重视卫生。若这些地方不洁净，或提供的毛巾很脏，会直接影响客人印象。一旦客人感到厌恶，负面口碑传播开来，将极大影响招揽顾客的效果。因此，保持清洁至关重要。
5、 态度决定一切。
6、 旅途中难免身体劳累，一家优质的宾馆必定服务周到，满足顾客基本需求，妥善安排每位旅客的房间，让客人无忧无虑。
7、 广告推广。
8、 宾馆宣传很重要，可通过美团、携程等平台网络推广，也可在报纸、电视上投放广告，提高知名度。
9、 联系旅行社安排。
10、 多数游客随团出游，住宿也由旅行社安排。因此，宾馆与旅游公司合作，可获得稳定客源，确保正常运营，生意自然兴隆。
11、 特色鲜明，独树一帜。
12、 如果宾馆具有独特特色，就能吸引众多顾客。像凯蒂猫、监狱或海贼王主题宾馆，这些鲜明的主题会让宾馆出名，自然生意兴隆。特色是吸引客人的关键。
