建筑工程合同通常以书面文本为准,为避免纠纷,签订时应仔细撰写、反复核对,并重点关注关键条款与细节内容。
1、 关注边界情况
2、 需严格核查合同中的边界条件,因其直接关系双方利益分配,如施工材料由谁提供、设备运行所需柴油的承担方、砌砖工程是否包含抹面等,每一项都涉及具体利益划分。
3、 合同文本需具备法律效力
4、 合同须由法定代表人签字,若无法亲自签署,应出具授权委托书委托他人代签。未经授权的代签合同不具法律效力,一旦发生纠纷,对方可否认其效力并拒绝承担责任。
5、 加盖骑缝章,防止合同被替换页码
6、 合同签署后须加盖骑缝章,防止换页纠纷,避免工程损失无法追责。
7、 妥善保存资料,确保索赔依据充分。
8、 施工中如有增项,小额应由对方及时开具零工单及机械票据,双方签字确认并即时结算。
