本文整理了2018施工管理教材中关于工程变更的知识点，该部分内容包含需理解掌握的计算题。
1、 分部分项工程费用调整方案
2、 已标价工程量清单中存在适用项目时，采用该项目单价；若工程变更引起工程量变化，且偏差超过15%，则按规定调整。
3、 工程量增减超过15%时，应调整相应部分的综合单价：增加超过15%的那部分单价应调低，减少超过15%后剩余的部分单价应调高。
4、 在无适用单价时，可参考类似项目单价，在合理范围内确定。
5、 若无适用或类似项目，承包人应提出变更单价，经发包人确认后进行调整。
6、 当无适用或类似项目且工程造价管理机构未发布相应价格时，承包人应依据变更资料、计量与计价规则，结合市场调查获取合法市场价格，提出变更项目单价，经发包人确认后予以调整。
7、 措施项目费用调整需理解相关规定。
8、 安全文明施工费用应根据实际变更的措施项目进行调整，不得随意浮动。
9、 若承包人未提前将实施方案报发包人确认，则视为该工程变更不涉及措施项目费用调整，或承包人自动放弃调整权利。
10、 工程减项的补偿事宜
11、 若因发包人原因导致合同中原定工作或工程被取消，且该变更非由承包人引起，致使承包人已发生的费用或预期收益无法纳入其他已付款项、应付款项，亦未包含在任何替代工作或工程中，则承包人有权获得相应的费用及合理利润补偿。
12、 索赔金额的核算
13、 因对方过错导致的损失，双方均可依法主张权利，承包方可向发包方索赔，发包方亦可向承包方追偿，属正当权益行使。
14、 索赔费用构成要素
15、 设备费可通过机械台班、折旧或租赁等方式计算，根据实际使用情况选择合适的形式。
16、 因工作量增加导致的设备费用索赔，按机械台班费计取；因停工造成的设备索赔，若机械为施工单位自有，按折旧费计算；若为外部租赁，则依据实际租赁费用确定索赔金额。各类情形均以合理补偿为原则，确保费用计算准确、依据充分，体现公平公正的索赔处理标准。
17、 因工程范围调整、文件缺陷、技术失误或业主未及时提供场地等导致的索赔，承包商可计入合理利润。然而，在工程暂停的费用索赔中，监理工程师通常不予认可利润损失部分，认为其不属于直接经济损失范畴。
18、 索赔利润的计算一般参照原报价单中的利润率确定。
19、 标准施工招标文件中关于合同条款允许承包人合理索赔的相关规定，详见表2Z102035。
20、 索赔费用计算方式
21、 按实际支出计算费用
22、 实际费用法是处理工程索赔最普遍采用的方式。
23、 以承包商因索赔事件实际增加的开支为依据，仅计算超出原计划部分的费用，因此又称额外成本法。采用此方法时，应确保所有相关费用项目不被遗漏，准确反映实际损失。
24、 总费用计算法
25、 多起索赔发生后，重新核算工程实际成本，扣除原合同金额，差额即为承包方可索赔数额。
26、 该方法对业主不公平，因总费用可能包含承包人施工组织不当的因素。
27、 调整总费用计算方法
28、 在计算总费用时，剔除不合理因素，使结果更加公正合理。
29、 索赔金额等于调整后实际总费用减去原报价费用。
30、 现场签注
31、 施工过程中，发包方与承包方现场代表对责任事项的签字确认文件。
32、 现场签证办理流程
33、 承包人应在接到发包人指令后7日内提交现场签证报告，发包人须在收到报告后48小时内完成核实，确认内容或提出修改意见。
34、 若现场签证涉及的工作已有计日工单价，签证中须明确列出完成该项目所需的人工、材料、工程设备及施工机械台班的具体数量。
35、 若现场签证项目无对应计日工单价，须在签证报告中详细列明完成该工作所需的人工、材料、设备及施工机械台班的数量与相应单价。
36、 现场签证工作完成后7日内，承包人须依据签证内容核算费用，报发包人确认，作为合同价款的增加部分，随进度款一并支付。
37、 预付款冲抵
38、 工程预付款是发包人预先支付给承包人的款项。
39、 合同需明确预付工程款的扣回方式，常见方法包括按进度、比例或时间分期扣还。
40、 当承包人累计完成的工程款达到合同约定比例后，按等比或等额方式分期扣回。
41、 当未完工程所需主要材料和构件价值相当于预付款金额时开始起扣，每次结算工程款时按材料比重逐步抵扣，直至竣工前将预付款全部扣完。
42、 起扣点计算公式为：T等于P减去M除以N
