权利人以赠与、买卖等方式将房地产转让给他人的行为。
1、 房地产权利人以赠与、买卖等方式将房产转移他人，此类行为在会计处理中通过固定资产清理科目进行核算。
2、 接下来详细说明。
3、 出售时，记入固定资产清理账户。
4、 借：固定资产清理账户
5、 累计折旧总额
6、 固定资产减值计提准备
7、 贷：固定资产处置
8、 收到销售款项时
9、 银行存款增加
10、 贷方记：固定资产清理。
11、 涉及纳税时：
12、 借：固定资产清理账户
13、 贷：应交税费——营业税
14、 应缴纳的土地增值税款
15、 应缴纳的城市建设维护税
16、 应交教育费附加款
17、 银行储蓄存款
18、 缴纳税费时
19、 借：应交税费——营业税
20、 应缴纳的土地增值税款项
21、 应缴纳城市维护建设税款
22、 应缴教育费附加款项
23、 贷：银行存款减少
24、 清理完毕
25、 固定资产清理借方余额时，应作相应会计处理。
26、 借记营业外支出——非流动资产处置损失
27、 贷方：固定资产处置清理
28、 固定资产清理贷方余额时，应作相应会计处理。
29、 借：固定资产清理账户
30、 贷记：营业外收入——非流动资产处置收益。
