1、 null
2、 建筑面积计算标准
3、 一、基本规定
4、 无论高度如何，单层建筑均按一层计算建筑面积；多层建筑的自然层需层高达到2.2米及以上，方可计入建筑面积。
5、 单层建筑及多层建筑首层的建筑面积，均以勒脚以上外墙结构外围的水平面积为准进行计算。
6、 单层建筑内设楼层时，二层及以上楼层，或多层建筑的二层及以上楼层，凡层高超过2.2米的，均应计入建筑面积。有围护外墙的，按外墙结构外围的水平面积计算；无外墙围护的，按各自然层结构板的水平投影面积计算。
7、 单层或多层仿古建筑中，局部设有楼层的自然结构层，应按其水平投影面积计算建筑面积。
8、 高低跨单层建筑以高跨结构外边线划分，分别计算面积；同一建筑结构或层数不同时，亦应分别计算建筑面积。
9、 对于围护结构倾斜且超出底板外沿的建筑物，其建筑面积应按底板外围水平投影面积计算。
10、 有围护幕墙的建筑，建筑面积按幕墙外侧主墙边线计算。
11、 单层仿古建筑中，设有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明但有围护结构的，以其围护结构的水平投影面积为准；若围护结构外设有檐廊柱，则按檐廊柱外边线的水平面积计算；当围护结构外边未达构架柱外边时，以构架柱外边线为准；对于无围护结构的建筑，直接按构架柱外边线所围水平面积计算建筑面积。
12、 多层仿古建筑首层建筑面积根据有无台明采用不同计算方式，遵循前述单层建筑规则；二层及以上各层则统一按单层无台明建筑的计算方法进行面积测算，确保整体计算规范统一。
13、 碉楼式建筑中，若碉台内部无楼层分隔，则视为一层计算建筑面积；有楼层分隔的，按各层面积累计计算。单层碉台或多层碉台的首层，设有台明的，按台明外边缘水平投影面积计算；无台明的，按围护结构外缘水平面积计算。对于多层碉台的第二层及以上各层，均以其围护结构底面外缘的水平投影面积分别计算建筑面积。
14、 二、应计入全面积的区域范围
15、 单层建筑按一层面积计算，多层建筑按各层面积之和计算。
16、 地下室、半地下室及各类地下建筑，如地下仓库、车间、车站、泳池、指挥中心等，包括带有永久性顶盖的出入口，其建筑面积应按外墙外口以上部分的外围水平面积计算，但不包含采光井、外墙外的通风竖井、防潮层及其保护墙所占面积。
17、 坡地上建筑物的吊脚或深基础架空层，若设计上加以利用，且设有围护结构、层高超过2.2米的部分，应按其水平投影面积计算建筑面积。
18、 建筑物内的门厅、大厅按一层面积计算，若内部设有回廊，则回廊部分按其水平投影面积计入建筑面积。
19、 层高超过2.2米的建筑物内夹层、插层部分，应计入建筑面积。
20、 技术层及检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，当层高超过2.2米时，应按其围护结构外围的水平面积计入建筑面积。
21、 室内楼梯、电梯井、观光电梯井、自动扶梯及水平步道，均按建筑自然层数计算建筑面积。
22、 室内提物井、管道井、烟道、通风井、垃圾道及附墙烟囱等，均按建筑物首层水平投影面积计入建筑面积。
23、 有结构层的书库、立体仓库及车库，依结构层数计算建筑面积；无结构层的则按单层面积计算。
24、 舞台灯光控制室有围护结构的，按其外围水平面积分层计算建筑面积。
25、 当利用坡屋顶内或场馆看台下的空间时，净高超过2.1米的部分应按其水平投影面积计算建筑面积。
26、 有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地窗、阳台等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
27、 有围护结构的建筑物间架空走廊，层高超2.2米时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
28、 建筑物内变形缝的建筑面积按缝宽和自然层数计算，并计入总建筑面积。
