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2、 房主是甲方，负责出租房屋，租客为乙方，需明确双方关系。在合同中，甲乙双方名字后应注明身份证号，因重名现象普遍，仅写姓名不足以确认身份，而身份证具有唯一性，能确保信息准确无误。签订前，请务必核对身份证号，保证合同有效性。
3、 请明确租赁地点的具体位置，并详细说明该场所的租赁规定等事项。
4、 明确租赁期限，写清租金金额、支付时间及到期后续事宜，确保条款清晰无误。
5、 明确房屋内禁止进行的各项操作及相关约定。
6、 商定租赁期间水电暖的使用与缴费事宜。
7、 请明确租赁期前几月通知甲方续租或退租，以便甲方及时寻找新租户。
8、 双方签字须为本人亲笔，日期务必明确，以保障彼此合法权益。
